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Les 5 choses qu’il faut savoir avant d’acheter une maison

 Les 5 choses qu'il faut savoir avant d'acheter une maison

Posséder sa propre maison peut être l’une des expériences les plus enrichissantes de la vie. Mais avant d’être trop excité par la recherche d’une maison, il y a certaines choses importantes que vous devez d’abord savoir et prendre en compte. Voici cinq conseils qui vous aideront à faire en sorte que votre expérience d’achat de maison soit aussi fluide et sans stress que possible.

1. Obtenir un prêt préapprouvé 

Avant même de commencer à chercher des maisons, il est important d’obtenir un prêt immobilier pré-approuvé. Ainsi, lorsque vous trouverez la maison parfaite pour vous, vous pourrez faire une offre immédiatement sans avoir à vous soucier du financement. Le prêteur vous fournira également une estimation de ce que seront vos paiements mensuels afin que vous puissiez vous assurer qu’ils correspondent à votre budget. Certains sites spécialisés dans l’immobilier vous donneront plus d’informations à ce sujet. 

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2. Comprendre les frais de clôture 

Les frais de clôture sont l’une des dépenses cachées associées à l’achat d’une maison et ils peuvent s’accumuler rapidement. Selon l’endroit où vous vivez et d’autres facteurs, les frais de clôture peuvent représenter entre 2 % et 8 % du prix d’achat de la maison. Assurez-vous de comprendre tous les frais de clôture avant de faire une offre sur une maison afin de ne pas avoir de surprises en cours de route.

3. Faites inspecter votre maison 

Une fois que vous avez fait une offre sur une maison, il est essentiel qu’elle soit inspectée par un inspecteur certifié avant de conclure la vente. Il est toujours préférable de savoir à l’avance s’il y a des problèmes de réparation potentiels plutôt que d’attendre la conclusion de la vente et de se retrouver avec de lourdes factures de réparation.

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4. Ne lésinez pas sur l’assurance

La protection de votre nouveau bien est cruciale, ce qui signifie qu’une couverture d’assurance adéquate pour votre propriété n’est pas négociable ! Assurez-vous que votre police d’assurance couvre tout, des dommages structurels aux biens personnels à l’intérieur de votre maison, en cas d’imprévu, comme un vol ou un incendie, afin que tous vos investissements restent à l’abri du danger !

5. Trouvez un agent immobilier expérimenté

Travailler avec un agent immobilier expérimenté qui connaît son sujet fera toute la différence pendant votre recherche d’une nouvelle maison ! Ils connaissent les tendances du marché et les prix actuels dans différents quartiers et peuvent vous donner d’excellents conseils sur les zones les mieux adaptées au style de vie que vous recherchez ! De plus, ils auront accès à des annonces exclusives qui ne sont pas disponibles sur les sites Web publics ou dans les petites annonces. Ils pourront donc vous montrer des propriétés qui pourraient autrement passer inaperçues ! 

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