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La plus-value immobilière a une importance capitale, car elle est imposée à l’impôt. Il est préférable d’avoir une idée sur le sort qui sera réservé à votre plus-value immobilière avant de mettre en vente votre bien. Il est nécessaire d’avoir également des idées claires, des opérations sur lesquelles la plus-value est soumise à l’impôt. Cet article vous permettra de connaître …

Perpignan est une belle ville du sud de la France, parfaite pour les étudiants, les familles et les jeunes professionnels. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer à Perpignan, suivez ces cinq conseils pour augmenter vos chances de réussite !

Commencez votre recherche tôt

Plus tôt vous commencez votre recherche, mieux c’est. La demande de location pour …

L’achat d’une propriété de particulier à particulier sans consulter une agence immobilière est avantageux. Toutefois, cela présente des risques et assez de pièges. Pour y faire face et s’en sortir, il convient d’en savoir plus. Comment trouver une maison entre particuliers ? Explications.

Trouver une maison entre particuliers : définir son budget

Avant de vous lancer dans n’importe quel investissement, …

Un mandataire est une personne physique (particulier) ou morale (entreprise ou association) qui agit au nom d’une autre personne, au nom d’un tiers. De ce fait, il intervient dans plusieurs domaines, notamment dans l’immobilier ou l’automobile moyennant rémunération. C’est avec plaisir que nous nous chargerons au travers de ces quelques lignes de vous présenter la composition du salaire d’un mandataire …

Le taux d’endettement est un outil qui permet aux banques de s’assurer que vous disposez d’une capacité d’emprunt pouvant vous permettre de continuer à gérer sereinement vos finances. Il est question pour les établissements financiers de s’assurer que vous ne dépassiez le maximum de 35% autorisé pour le taux d’endettement.

Dans le cadre d’un investissement locatif, le calcul du taux …

Dans le cadre de la réduction de son impact carbone, la France incite chaque foyer et citoyen à réduire sa consommation énergétique et la transition vers les énergies vertes. Pour cela, le gouvernement ne lésine pas sur le moyen et offre des primes pour tout effort allant dans ce sens.

Parmi les primes offertes par l’état, il y a Ma …

Investir dans l’immobilier en Israël, vous n’êtes pas le premier à y avoir pensé, mais beaucoup n’ont pas sauté le pas. Et pourtant, si vous parvenez à flairer le bon filon avec l’aide de professionnels de l’immobilier israélien comme Infinitis Immobilier, vous y trouverez la perle rare à prix d’or.

Israël : plus qu’une destination de vacances

Israël est une …

La possibilité de générer des revenus exonérés d’impôts tout en étant propriétaire d’un bien immobilier, est l’un des atouts du statut LMNP. De ce fait, savoir comment acheter un LMNP est très important pour en profiter. Découvrez dans ce petit guide comment payer un LMNP.

Les avantages de l’investissement en LMNP

La disposition d’un statut LMNP n’est effectif, qu’après location …

Acquérir un logement de nos jours requiert d’être à jour concernant les normes énergétiques mise en vigueurs par les autorités supérieures. L’avantage d’investir dans un logement neuf est que celui-ci bénéficiera des dernières normes en vigueurs. Le 1er janvier 2022, la norme énergétique RT2012 va subir une modification pour passer la norme RT2020. Immobilier Neuf Conseil vous informe sur …

Nantes est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique. Elle offre de multiples possibilités d’achat de biens immobiliers neufs pour un usage personnel, pour la location, etc. A Nantes, le secteur immobilier propose de nombreux programmes. Nantes est une région très attractive et dynamique. Elle représente un endroit favorable à l’investissement immobilier à cause de l’agréabilité de son …

Vous possédez une propriété que vous louez dans meublé et vous vous demandez comment déclarer le revenu d’une location meublée  ? Nous vous guidons pas à pas !

• Choisissez le bon régime fiscal !
• Si vous voulez opter pour Micro BIC
• Si vous souhaitez opter pour le Plan Réel Simplifié

1. Choisissez le bon régime fiscal pour déclarer votre revenu 

Pour tout débutant dans le secteur de l’immobilier, il est important de connaître tout au moins comment se passe une vente immobilière. Si c’est votre cas, les lignes suivantes vont vous édifier.

La recherche

La première étape d’une vente de bien immobilier est la recherche. Que l’on soit vendeur ou acheteur, c’est la même étape que l’on franchit, certes …

Nous ne le cacherons pas, être en mesure d’établir correctement la valeur marchande d’une propriété est plus difficile qu’il n’y paraît. Dans de nombreux cas, la majorité de la population dépend de l’évaluation municipale et ajoute ensuite quelques dizaines de milliers de dollars dans l’espoir d’obtenir un prix de vente légèrement supérieur à l’évaluation. Cette stratégie est courante, et de …

La détermination de la valeur d’une maison est de la responsabilité de votre courtier immobilier, que vous soyez un vendeur ou un acheteur. Mais pourquoi ne pouvons-nous pas le faire vous-même ? Tout simplement parce que de nombreux facteurs doivent être pris en compte et que seul un professionnel de l’immobilier a accès à toutes les informations nécessaires. Alors, comment …

Les coordonnées des propriétaires immobiliers ne sont pas libres d’accès en France. En effet, ils sont protégés par le respect de la vie privée . Cependant, il peut être très utile, en particulier pour la réalisation réussie d’un projet immobilier, d’entrer en contact directement avec le propriétaire d’une propriété.

Coordonnées propriétaire d’une propriété, comment les obtenir ?

Grâce à certains …

Lyon est une valeur sûre pour faire un investissement locatif. Avec une démographie croissante, un marché du travail dynamique, un aéroport international, un accès central au TGV et l’importance de son centre universitaire, tous les voyants sont sur le vert pour les investisseurs. Quelques éléments pour vous permettre de bien préparer votre projet à Lyon.

La force du marché immobilier

Tout le monde n’a pas un Stéphane Plaza à portée de main quand il s’agit d’estimer leur maison  ! Si, bien sûr, nous ne pouvons que vous conseiller d’utiliser les services d’un professionnel de l’évaluation immobilière, rien ne vous empêche, avant d’appeler un expert, de vous faire une idée de la valeur de votre bien immobilier. Des critères de …

Pour vendre votre propriété rapidement et efficacement, mieux d’avoir une idée de sa valeur. En ce sens, il est important de connaître les forces et les points niveaux bas de votre maison ou appartement. Nous expliquons comment déterminer votre prix de vente en utilisant quatre conseils essentiels.

1. En savoir plus sur le marché immobilier Pour avoir une idée des …